Is Real Estate eine gute Investition?

Wenn Sie versuchen, einen Weg zu Geld, das Sie können über die Börse oder hoch verzinste Sparbücher als einen Ort, Ihr Geld zu investieren, zu denken, um eine gute Rendite zu erhalten, zu finden. Allerdings sind Immobilien eine weitere Option zu denken. Ist es eine gute Investition?

In den USA, die meisten Häuser Wertsteigerung von rund fünf Prozent pro Jahr. Natürlich kann dies je nach der geographischen Lage und auch die Wirtschaft, so dass ein Jahr können Sie nicht eine Zunahme bei allen und die nächste kann es im Wert Sprung um bis zu 25 Prozent zum Beispiel. Allerdings zeigen Untersuchungen, dass im Durchschnitt des letzten Jahrzehnts haben sich die Immobilienpreise um zehn Prozent pro Jahr erhöht. Die Höhe des Gewinns, für die dieser tatsächlich niedriger, als Sie an der Börse machen könnte und so die Suche nach einem schnellen Weg, um Millionen verdienen kann auch aufgeschoben werden diese Art von Investitionen. Allerdings, wenn man sich die Zahlen beteiligt können Sie sehen, dass es tatsächlich eine viel bessere Investition als Sie zuerst gedacht.

Wenn Sie ein Haus, das auf Verkauf liegt bei $ 200.000 sind Sie wahrscheinlich eine Hypothek, um den Verkauf zu sichern verlangen kaufen. Für dieses Beispiel, sagen wir Ihnen ein $ 40.000 Kaution in bar an gegen das Eigentum statt. Dies ist der Geldbetrag, den Sie könnten in den Aktienmarkt investiert haben. In einem Jahr Zeit dein Haus im Wert von fünf Prozent zugenommen haben, was bedeutet, ihr Wert wird auf 210.000 US-Dollar gestiegen. Das gibt Ihnen einen Gewinn von 10.000 US-Dollar pro Jahr. Dieser Ertrag wird durch kluge Investition in anderen Bereichen möglich, aber wenn man bedenkt, dass Sie $ 10.000 Gewinn Ihrer Anfangsinvestition in Höhe von 40.000 US-Dollar gemacht haben, dass fünf Prozent steigen um 25 Prozent erhöhen wird. Dies ist ein ausgezeichnetes Niveau der Rendite Ihrer Investition, die schwer zu erreichen sein würde, an anderer Stelle. Darüber hinaus haben Sie immer ein Maß an Sicherheit mit Immobilien wie Sie tatsächlich gekauft etwas Greifbares, und dies wird auch weiterhin verkaufen, während es ist immer ein hohes Risiko mit Aktien und Anteilen verbunden sind.

Natürlich, Sie haben ein Haus mit einer Hypothek erworben, nach dem vorherigen Beispiel, werden Sie der monatlichen Rückzahlungen. Wenn Sie die Eigenschaft haben, als irgendwo für Sie gekauft selbst zu leben, Sie waren vermutlich vor dieser Vermietung. Bei der Anmietung Sie sind einfach zu werfen Geld zum Fenster hinaus, so dass Sie zufrieden sein können, dass Sie Ihre Hypothek Zahlungen beitragen direkt auf Ihrem Eigentum an der Immobilie werden. Auf diese Weise können Sie noch mehr Geld aus Ihrer Investition in den kommenden Jahren machen sollten Sie sich verkaufen, wie Sie einen größeren Teil des Hauses wird in ihr Eigentum übergehen.

Wenn Sie die Eigenschaft haben, als ein "Buy-to-let Investition, die Sie sicher sein können, dass die Höhe der Miete werden Sie von Ihrem Mieter machen Sie Ihre Hypothek Kosten zu decken. Darüber hinaus müssen Sie den verfügbaren Mitteln zu Reparaturen, die erforderlich sind, um die Lage versetzen, rasch abgeschlossen werden, um sicherzustellen, dass Sie nicht gegen Ihren Mietvertrag. Wenn Sie erwägen, den Kauf einer Immobilie, um sie heraus, dass ich sehr empfehlen Ihnen, professionellen Rat einholen, bevor Sie sich festlegen, so dass Sie sicher sein, dass es nicht irgendwann kosten Sie mehr, pro Monat, als es ist, machen Sie mieten können.

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