Erste Qualified in Mortgage Today's Market

Home Hypotheken haben eine Menge Aufmerksamkeit in den Medien während der letzten Wochen bekommen. Als Käufer von Eigenheimen hören, wie die Kreditgeber straffen die Kredite, die sie herausgeben zu halten, werden viele Menschen fragen, ob sie nun in der Lage sein werde, um die Heimat hätten sie vor gut gekauft Monate erhalten. Ich habe in diesem Artikel eine der am häufigsten gestellten Fragen haben wir von zu Hause Käufer in den letzten Wochen bekommen inbegriffen: ist es schwieriger, sich zu qualifizieren jetzt als noch vor 3 Monaten vor der Hypothek Krise?

Die kurze Antwort auf diese Frage ist, dass er gekommen ist schwieriger für Kreditgeber Kreditnehmer, die begrenzt sind Anzahlungen zu qualifizieren. Ein Kreditnehmer muss nun eine saubere Kredit-und ein paar Monaten von Rücklagen in der Bank, um zu qualifizieren. Die Kreditnehmer haben nun auch auf ein Minimum von 3% Anzahlung zu leisten, wenn sie VA in Betracht kommen.

In Bezug auf die Qualifikationen erwerben, Kreditgeber zu müssen zurück zur alten Schule Methoden der Qualifikation gehen. Alle Kreditgeber (unabhängig von der Firma) erfordert eine 2-jährige Geschichte der Einkommen, die einen grösseren Zeitraum als das, was wir sahen noch vor sechs Monaten. Und sind die Kreditgeber mit konservativ zu sein, wie sie in einem Kreditnehmer das Einkommen zu berechnen.

Zum Beispiel, einige Kreditnehmer, die Arbeit der Menge der Überstunden, die im Rahmen ihrer üblichen Einkommen zu viel bezahlen. Selbst wenn ein Schuldner nachweisen kann, dass er eine Geschichte der regulären Bezahlung von Überstunden hat (etwa 6 Monate oder so), kann der Darlehensgeber nicht in der Lage, technisch, dass Überstunden Einkommen zählen mehr in den regelmäßigen Einkommen. Also in allen Bereichen, finden Sie strengere Richtlinien für die Kreditnehmer.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass auch bei dieser strengeren Richtlinien, die Änderungen betreffen sollte nicht die meisten Käufer. Diese Leitlinien sind wirklich nur Auswirkungen auf Kreditnehmer mit einem beschädigten Kredit-Geschichte. Es ist viel härter geworden für sie, in den letzten Monaten zu qualifizieren.

Aber, wenn Sie einen guten Job gemacht zu erhalten Kredit-und gespart haben, etwas Geld, sollten Sie keine Probleme mehr qualifizierte nun vor einigen Monaten verglichen. Also, es kommt ganz auf Ihre aktuelle wirtschaftliche Lage.

Wenn Sie planen, kaufen ein Haus in den nächsten Monaten, ist es eine gute Idee, mit einem Darlehen Berater zu sprechen. Glaube nicht, dass mehrere Monate ist zu früh, um mit einem Berater zu treffen. Eines der größten Probleme sehen wir mit den Käufern ist, die sich mit Immobilien (entweder persönlich oder über das Internet) und nicht wirklich wissen, wie viel sie sich leisten können. Es gibt keinen Sinn, sich ihre Erwartungen zu hoch für ein Haus oder eine Preisspanne von Immobilien, die Sie aber die Liebe nicht leisten können. Also, bevor Sie besuchen Immobilien, ist es eine gute Idee, mit einem Kreditgeber über Anzahlungen und monatlichen Ratenzahlungen zu sprechen, so dass Sie einer bestimmten Preisklasse kann im Sinn haben.

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