Fair Housing Act gilt für alle

Im Jahr 1968 vom Kongress Durchgeführt wurde die Fair Housing Act im Jahr 1988 verändert und schützt private Käufer und Mieter gleichermaßen von allen Arten von Diskriminierung. Unter dem Fair Housing Act, sind Verkäufer und Eigentümer nicht gestattet, ein Verkauf oder eine Vermietung leugnen Anwendung wegen ihrer Rasse, Hautfarbe, Religion, Nationalität, Geschlecht, Behinderung oder Familienstand abzulehnen.

Ein Verkäufer steht unter Verstoß gegen die Fair Housing Act, wenn er oder sie sich weigert Ihr Gebot für ein Haus, Miete oder Pacht-Anwendung auf Basis einer der oben genannten Qualitäten. Darin enthalten ist ein plötzlicher Anstieg der Preise zu machen, kostet es unerschwinglich für Parteien, die sie halten "unerwünscht."

Obwohl die Fair Housing Act erste im Jahr 1968 ausgearbeitet wurde, war es im Jahr 1988 erheblich überarbeitet, um die Art und Weise zu erhöhen, in denen die Handlung vereitelt Diskriminierung. Das Ziel des Gesetzes ist es, Diskriminierungen im Bereich der Immobilien zu stoppen. Ein Heim Käufer oder Mieter ist im Rahmen des Gesetzes gegen Diskriminierung sicher auf der Grundlage ihrer Rasse, Hautfarbe, Religion, Nationalität, Geschlecht, Familienstand, oder ob sie eine Behinderung haben. Der Fair Housing Act Versprechungen, die als Mieter oder Käufer, ein Vermieter oder Eigentümer können nicht diskriminieren Sie unter den oben genannten Attribute.

Die Erhöhung der Kosten für eine Eigenschaft oder der Mietpreis auf einen der oben genannten Umständen verletze das Gesetz im Rahmen der Fair Housing Act. Ein Verkäufer, zu verkaufen oder zu Hause auf eine dieser Eigenschaften auf Leasing steht auch in Nichteinhaltung des Gesetzes verweigert.

Der Fair Housing Act wirklich Minderheiten und anderen marginalisierten Gruppen der Gesellschaft Zugang zu besseren Immobilien unterstützt. Bevor dieses Gesetz erlassen wurde, konnten diese Gruppen ab Kaufdatum in den besten Gegenden durch Drohungen oder Einschüchterungen gesperrt werden. Der Fair Housing Act wirklich Veränderungen in dieser Hinsicht von Immobilien etabliert. Nun, ein Verkäufer einfach nicht ablehnen können, verkaufen Sie ein Haus auf Rasse, Religion, Familienstand, Geschlecht, Nationalität, Hautfarbe, einer Behinderung beruhen. Das Gesetz gilt für die Anmietung eines Hauses oder Wohnung als auch. Der Vermieter ist einfach nicht zu diskriminieren Sie aufgrund einer Behinderung erlaubt oder weil Ihre Familie gehören Kinder. Neben der Weigerung, das Haus zu mieten oder zu verkaufen, dann ist es auch illegal denn es werden keine Nötigung oder drohende Worte oder Gesten während der Verkauf oder die Vermietung Prozess.

Der Fair Housing Act nicht mit ein paar Bereiche, die in der Gesetzgebung nicht abgedeckt sind, stammen. Gemeinschaften sind berechtigt, das Mandat, dass sie eine Altersrente Gemeinschaft oder in einem Pflegeheim, die akzeptiert nur Einwohner im Alter von fünfundfünfzig sind. Obwohl dies eine Ausnahme, könnte eine Gemeinschaft nicht ablehnen, zu vermieten oder zu verkaufen, für verheiratete Paare oder einzelne Personen.

Wenn Sie glauben, dass Ihre Wohnung Rechte verletzt worden sind, können Sie eine Verwaltungsbeschwerde mit dem US Department of Housing and Urban Development (HUD), das staatliche Amt, dass die Fair Housing Act erzwingt Datei. HUD wird dann eine faire Untersuchung von Ihrer Position.

Wenn HUD feststellt, dass Ihre Ansprüche authentifiziert sind, können Sie Anspruch auf Ausgleichszahlungen Schäden oder schadensersatz Siedlungen sowie der Beschuldigte oder Personen erwerben könnte erforderlich sein, um sofortige Änderungen an seiner Politik machen. Wenn die Sache an die Auslegung und den Bau einer Wohnung verbunden war, könnte HUD auch durchzusetzen Mittel, die gehört auch, dass das Haus, um mit den Anforderungen der Fair Housing Act nachzukommen.

Der Fair Housing Act ermöglicht auch die Bundesregierung Klagen des US Department of Justice, sowie Rechtsstreitigkeiten zwischen privaten Parteien in Bundes-oder Staatsebene Gerichten eingereicht. Die Vollzugsbehörde im Rahmen des Gesetzes gegeben ist breit, so dass die meisten staatlichen und lokalen Agenturen fair Gehäuse kann auch zu Verletzungen Betreuung und Erziehung Strafverfolgungsmaßnahmen.

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