A Simple Real Estate Investment Plan To Make A Million Dollar oder mehr!

Dies ist eine sehr einfache Real Estate Investment Plan vor, dass jeder machen kann. In der Tat, denn es ist so einfach, die meisten Leute ist es nicht. Es gibt nur drei einfachen Schritten.

>> Schritt 1. Ausgehen und leihen Million Dollar.

>> Schritt 2. Verwenden Sie die Millionen Dollar und kauft eine Million Dollar wert von gut ausgewählten Immobilien.

>> Schritt 3. Holen Sie sich andere Menschen verpflichten sich zur Zahlung von der Millionen-Dollar-Kredit für Sie.

Klingt einfach. Right? Nun ist es. Think about this.

Im nächsten Jahr möchte ich Sie in Ihrer Immobilien-Markt gehen und sehen, wenn Sie zwei Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen in einem Einstiegspreis Bereich zu finden. Die Preisspanne wird je nach dem Gebiet der Grafschaft, dass Sie meinem Beispiel eingeloggt sind, werde ich eine Reihe von $ 150.000 bis 200.000 US-Dollar pro Objekt zu verwenden.

Ich möchte, dass diese beiden Eigenschaften zu kaufen, und Sie sollten in der Lage, das meiste Geld zu leihen erforderlich (in einigen Fällen das Geld benötigt) von Banken, Hypothekenbanken, Anbietern und anderen Investoren.

Ich möchte, dass der gleiche Prozess für mindestens fünf Jahre zu wiederholen. Am Ende der fünf Jahre würden Sie eigene Immobilien im Wert von zehn Million Dollar oder mehr wissen, und Sie werden eine Million oder mehr schuldig Dollar für diese Eigenschaften.

Jetzt bleibt nur noch auf der Suche nach Menschen, die bereit zu zahlen Sie Ihre Kredite auf diese Eigenschaften. Diese Leute sind ganz über dem Platz, und sie werden als MIETER!

Am Ende der zehn bis zwanzig Jahren, was hast du?

Sie wird mehr als eine Million Dollar wert von Immobilien, die Sie gekauft haben, Somebody Else!

Und nicht nur haben Sie eine Million Dollar wert von Immobilien finden Sie ein Einkommen von 100.000 US-Dollar haben + aus der Vermietung sie aus, weil sie alle für die bezahlt werden .. und Ihr Einkommen steigen als die Mieten zu erhöhen.

Wenn du zu dir selber sagst, dass eine Million US-Dollar ist nicht genug und 100, 000 + des jährlichen Einkommens ist nicht genug, ist die Lösung einfach .... BUY MORE!

Erfahren Sie, wie das Geld

Der erste Schritt, um zu beginnen ist, dass Sie die Regeln der Kreditgeber lernen und ihre Programme zur Verfügung zu haben, dass sie für Mietobjekte. Dazu sollten Sie ein paar Stunden oder mehr in der Telefon-Gespräche verschiedenen Kreditgeber zu verbringen und bat sie die folgenden Fragen:

Welche Art von Kredit-Programme, haben sie für Mietobjekte? Was sind die Mitnahme Anforderungen? Was ist die geringste Anzahlung verlangt? Was bedeutet die Person zu tun haben, sich zu qualifizieren? Haben sie keine kreativen Finanzierungsmöglichkeiten, um Ihnen zu kaufen? Haben sie eine maximale Höhe der Darlehen, die sie mit einem Investor sein wird? Wenn ihr Programm passt nicht, was Ihr zu tun versucht, wissen sie von einem anderen Kreditgeber, die Darlehen Geld für Mietobjekte haben. Was sind die Gebühren, Zinsen, Kreditbedingungen und schloss die Kosten und sonstige Kosten des Darlehens? Wenn Sie mehrere Kreditgeber Sie andere Fragen, die Sie entwickeln sollte und wird ein gutes Gefühl, was Sie tun müssen, erhalten, sprechen Sie mit qualifizierten bekommen, um das Geld zu leihen. Nicht frustriert! Viele Kreditgeber wird Ihnen sagen, dass Sie es nicht tun kann oder Sie werden nicht in Betracht. Just keep calling mehr Kreditgebern und denken Sie daran, dass der Kreditgeber sind in der Geschäftswelt zu verleihen Geld. Wenn sie kein Geld leihen sie sich aus dem Geschäft.

Die andere Quelle und ich glaube, die beste Quelle ist der Verkäufer der Finanzierung (in Form von ein Ansprechpartner für Deed, Ratenzahlung Vertrag, Seller's Mortgage). Warum ist dies der beste? Weil Sie nicht die gesamten Kosten einer traditionellen Kreditgeber. Generell gibt es kein Darlehen Entstehung Gebühren, Prüfungsgebühren, etc. und der beste Teil des Verkäufers Finanzierung ist, dass alles, was zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist verhandelbar.

How do you get Verkäufer Finanzierung? ... Sie fragen den Verkäufer, wenn sie zu öffnen sind? ... Sie fragen den Verkäufer, wenn sie möchten, sich mehr auf ihr Geld verdienen, als wenn sie es in die Bank?

Lernen Sie bei der Suche nach Eigenschaften

Nun haben wir eine Idee über die Finanzierung haben wir zu Beginn der Suche nach dem richtigen Eigenschaften und die Zahlen zu analysieren. Sie wollen, indem Sie versuchen, kleinere Starter-Haus, das eine junge Familie oder Freunden zu leben in. Hier sind einige Ideen, wo sie suchen und wie man Eigenschaften finden Sie starten möchten.

Zeitungsanzeigen Real Estate MLS-System der Fahrt durch Nachbarschaften Werben Sie Teilen Sie den Menschen, die Sie suchen, Häuser zu kaufen .. Holen Sie sich das Wort aus Visitenkarten Holen Sie sich, dass die Menschen, dass Sie Interesse am Kauf von Immobilien Ask Immobilienmakler sagen, um dich zu suchen (wenn Sie einen Agenten, fragen Sie andere Immobilienmakler, um Ihnen mitzuteilen, wenn sie alle Eigenschaften, weiß) Diese ist eine kurze Liste, aber Sie müssen nur ein paar Eigenschaften zu finden jährlich um diesen Plan arbeiten und diese kurze Liste wird die Arbeit zu erledigen. Wenn Sie mehr als ein paar Eigenschaften ein Jahr, das Sie Ihre Marketing-Bemühungen ausweiten sollte zu finden.

Ok, Sie haben nun gefunden, eine Eigenschaft. Sie haben die Zahlen lief. (Verwenden Sie ein Arbeitsblatt oder Investment Property Real Estate Analyzer Software), und es Sinn macht. Jetzt ist es an der Zeit, ein Angebot zum Kauf zu machen.

Sobald das Angebot angenommen wird Sie wollen nun den dritten Schritt beginnen ... Finden Sie einen Mieter die Miete wird aus der Immobilie.

Learn to get good Mieter

Holen Sie sich die Erlaubnis vom Verkäufer zu ermöglichen Ihnen, Ihre Immobilie für potenzielle Mieter vor dem Tag des Abschlusses zu zeigen. Sie sollten sich von der Werbung beginnen Sie lokale Papier und Kontakt Immobilien Büros zu vermieten sie wissen, dass Sie eine Immobilie zu mieten.

Wählen Sie den besten Mieter auf der Grundlage der Kriterien, die Ihnen bei der Einrichtung und lernen, das Eigentum zu verwalten.

Wiederholen Sie den Vorgang, um mehr und mehr Häuser zu kaufen, bis Sie Ihr Ziel erreichen.

Der schnellste Weg zu lernen, ist, indem Sie es. Dieser Bericht ist kurz und auf den Punkt und nicht jedes Detail drin. Die Einzelheiten erfahren Sie, wie Sie gehen ... Der Schlüssel dazu ist die GO und loslegen.

Copyright 2006 David Schneider

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